Er zijn woningen met uitzicht op zee. En er zijn plekken waar de zee onderdeel wordt van de manier waarop je woont.

Aan Calle Truita 6 in Jávea ligt Villa Sagitta, een uitzonderlijke vrijstaande villa waarin moderne architectuur, privacy en het mediterrane buitenleven op een bijzondere manier samenkomen. Vanuit de verhoogde ligging opent het landschap zich richting Cala de Portitxol en de Middellandse Zee. Grote panoramische glaspartijen brengen het uitzicht en het natuurlijke licht tot diep in de woning.

De villa is ontworpen met een duidelijke focus op rust, licht en verbinding met de omgeving. Strakke lijnen worden gecombineerd met natuurlijke materialen, terwijl binnen en buiten bijna ongemerkt in elkaar overlopen. De ligging aan een rustig residentieel gedeelte van Jávea zorgt daarbij voor een hoge mate van privacy, zonder het mediterrane leven op afstand te zetten.

Met een bebouwde oppervlakte van circa 437 m² op een royaal perceel van 1.605 m² biedt de woning ruimte op drie niveaus. Rondom de villa bevinden zich circa 190 m² aan zonneterrassen, meer dan 36 m² overdekte terrassen en een verhoogd zwembad- en wellnessgedeelte van circa 38 m².

• Wonen met uitzicht
De belangrijkste leefruimtes bevinden zich op het bovenste niveau van de villa. Hier vormt de royale open living samen met de eetkamer en keuken één lichte, open leefomgeving. De grote raampartijen omlijsten het landschap en zorgen ervoor dat de Middellandse Zee voortdurend aanwezig is.

De keuken sluit naadloos aan op het minimalistische interieur en is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en Siemens-apparatuur. De porseleinen werkbladen hebben een elegante marmerlook en versterken de rustige, luxe uitstraling van de woning.

Op dit niveau bevindt zich tevens de ruime mastersuite met eigen dressing en royale badkamer. Een plek die volledig is gericht op comfort en privacy.

• Ruimte voor familie en gasten
Op de begane grond bevinden zich drie ruime gastenslaapkamers, ieder met een eigen badkamer. Hierdoor beschikt iedere slaapkamer over een eigen privéomgeving, ideaal voor familie, kinderen of gasten. De slaapkamers staan in directe verbinding met de buitenruimtes en profiteren van het licht en de serene mediterrane omgeving. De brochure beschrijft deze verdieping specifiek met drie gastenslaapkamers met en-suitebadkamers en terrassen.

De woning telt daarmee in totaal vier slaapkamers en vier volwaardige badkamers, aangevuld met een separaat gastentoilet op de bovenste woonlaag.

• Een buitenruimte die bij het huis hoort
De terrassen zijn geen toevoeging aan de villa, maar een essentieel onderdeel van het ontwerp. Vanuit de living loop je rechtstreeks naar het royale zonneterras en het verhoogde privézwembad.

Het circa 38 m² grote zwembad beschikt over een zoutwatersysteem, onderwaterverlichting, een tegenstroominstallatie en hydromassage. Hierdoor is het zwembad niet alleen ontworpen voor verkoeling, maar ook als volwaardig wellnessgedeelte.

De tuin is landschappelijk ontworpen met gazon, aromatische beplanting, struiken en olijfbomen. Een mediterrane omgeving die aansluit bij de architectuur, maar tegelijkertijd rustig en natuurlijk blijft.

• Comfort op ieder niveau
Ook achter de architectuur is het afwerkingsniveau hoog. De villa beschikt over vloerverwarming, geïntegreerde airconditioning, een uitgebreid domoticasysteem en een lift die de verschillende niveaus met elkaar verbindt. Verlichting, zonwering, klimaatregeling en diverse technische functies kunnen centraal worden aangestuurd.

De woning is verder voorzien van minimalistische aluminium schuifpuien met thermische onderbreking en zonwerend glas. Hierdoor blijven de zichtlijnen zo open mogelijk en wordt tegelijkertijd rekening gehouden met het mediterrane klimaat.

In het souterrain bevinden zich onder meer de ruime dubbele garage, een berging en de technische ruimtes. De lift zorgt ervoor dat ook vanaf dit niveau de overige verdiepingen comfortabel bereikbaar zijn.

• Jávea aan je voeten
Jávea behoort tot de geliefde kustplaatsen aan de Costa Blanca. Hier komen een aangenaam klimaat, baaien, stranden, natuur en het mediterrane buitenleven samen.

Villa Sagitta kijkt uit richting Cala de Portitxol en ligt op een plek waar rust en privacy centraal staan. De ligging maakt de villa aantrekkelijk als permanente residentie, maar minstens zo bijzonder als tweede woning aan de Spaanse kust.

Dit is geen woning die alleen indruk maakt door haar omvang of afwerking. Het is vooral de combinatie van architectuur, licht, ruimte en uitzicht die deze plek bijzonder maakt. Een villa waar de Middellandse Zee niet alleen het uitzicht bepaalt, maar onderdeel wordt van het dagelijks leven.

➡️ Indeling

• Kelder
Dubbele garage, royale berging, hal, lift- en trappenhuis en technische voorzieningen.

• Begane grond
Entree met centrale hal en lift, drie royale slaapkamers met ieder een eigen badkamer en dressingmogelijkheden. Vanuit deze verdieping is er directe toegang tot de terrassen en buitenruimtes.

• Eerste verdieping
Royale open living met woonkamer, eetgedeelte en keuken, pantry, mastersuite met dressing en eigen badkamer, separaat gastentoilet en directe toegang tot het grote zonneterras en zwembad.

Bijzonderheden:
🔹 Vraagprijs € 3.995.000 exclusief 10% vat
🔹 Volledig gerealiseerd en instapklaar
🔹 Bebouwde oppervlakte circa 437 m²
🔹 Perceel circa 1.605 m²
🔹 Vier slaapkamers
🔹 Vier badkamers en separaat gastentoilet
🔹 Mastersuite met dressing en royale eigen badkamer
🔹 Drie gastenslaapkamers met eigen badkamer
🔹 Circa 190 m² zonneterrassen
🔹 Meer dan 36 m² overdekte terrassen
🔹 Circa 38 m² privézwembad met zoutwatersysteem, tegenstroom en hydromassage
🔹 Panoramisch uitzicht richting de Middellandse Zee en Cala de Portitxol
🔹 Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
🔹 Vloerverwarming
🔹 Geïntegreerde airconditioning
🔹 Domoticasysteem
🔹 Lift tussen de verschillende niveaus
🔹 Dubbele garage
🔹 Mediterrane tuin met onder andere olijfbomen en aromatische beplanting
🔹 Geschikt als permanente residentie én exclusieve tweede woning