Authentiek pand op een royaal perceel nabij het centrum van Eindhoven

Op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Eindhoven ligt dit karakteristieke pand op een royaal perceel. Alle gewenste voorzieningen, waaronder winkels, openbaar vervoer en diverse andere faciliteiten, bevinden zich op korte afstand en zijn veelal te voet bereikbaar.

Het pand is gedurende circa 40 jaar verhuurd geweest en beschikt over een kamervergunning voor vijf kamers. Per juli 2027 kan het pand vrij van huur en gebruik worden opgeleverd, waardoor er mogelijkheden ontstaan om de toekomstige bestemming en het gebruik naar eigen inzicht vorm te geven.

• Veelzijdige mogelijkheden en potentie
Dankzij de ligging, het ruime perceel en het authentieke karakter biedt dit pand interessante mogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar een object met potentie. Het pand leent zich bij uitstek voor een kleinschalige herontwikkeling, waarbij de indeling en het gebruik naar wens kunnen worden aangepast. Ook een invulling gericht op bijvoorbeeld mantelzorg behoort mogelijk tot de opties, afhankelijk van de geldende regelgeving en benodigde vergunningen.

• Een kans voor kopers met visie
Het pand biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een object dat naar eigen inzicht kan worden gemoderniseerd en aangepast aan persoonlijke woonwensen of toekomstige plannen.
Houd bij de aankoop rekening met de benodigde renovatie- en moderniseringswerkzaamheden. De mogelijkheden voor herontwikkeling en eventuele functiewijzigingen dienen door de koper nader te worden onderzocht en getoetst aan de geldende wet- en regelgeving.

Een karakteristiek pand met potentie, gelegen op een royaal perceel op korte afstand van het centrum van Eindhoven.