De woning is gelegen in een prettige en goed bereikbare woonomgeving in Eindhoven. U woont hier in het geliefde Villapark/De Laak-gebied, op steenworp afstand van het centrum van Eindhoven. De gezellige drukte van de stad ligt binnen handbereik, maar in de straat zelf ervaart u rust en een bijna dorpse sfeer. Binnen enkele minuten wandelt u naar de Dommel, het Stadswandelpark of een van de vele fijne cafés en restaurants in de buurt. Het NRE/Fifth terrein, de Kleine Berg en het centrum liggen om de hoek – ideaal voor een spontane borrel of een avond uit. In de directe nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Scholen en sportclubs bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en station Eindhoven Centraal in de buurt, en via nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg naar omliggende steden en snelwegen. De combinatie van rust, voorzieningen en bereikbaarheid maakt dit een zeer aantrekkelijke woonlocatie.

Entree:
Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning en komt u binnen in de hal, waar direct een aangename eerste indruk ontstaat. De hal vormt een praktische en centrale ruimte die u toegang biedt tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De indeling is overzichtelijk en functioneel, waardoor u zich hier direct thuis voelt.

Woonkamer:
De woonkamer vormt het kloppend hart van de begane grond en valt direct op door de ruimte en het overvloedige daglicht dat naar binnen stroomt. Hier heeft u alle vrijheid om een comfortabele zithoek en een sfeervolle eethoek te creëren. De karakteristieke glas-in-loodramen geven de ruimte een warme en authentieke uitstraling, terwijl de visgraatvloer zorgt voor een moderne en stijlvolle twist. Een fijne leefruimte waar sfeer en comfort samenkomen.

Keuken:
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is ingericht met een ruim, langwerpig kookeiland dat direct in het oog springt. Het eiland is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasmachine en een spoelbak met kraan, waardoor koken hier een plezierige ervaring wordt. Ook heeft het een barretje waaraan u kunt zitten. Langs de wand vindt u een ingebouwde oven, een koelkast en volop opbergruimte. De keuken combineert functionaliteit met een strak design en vormt een ideale plek om te koken én te genieten.

1e verdieping:
Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. De overloop verbindt de verschillende ruimtes op een praktische manier.

Slaapkamers:
De drie slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk prettig van formaat en genieten van een fijne lichtinval. Ze bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau, waardoor ze flexibel in te delen zijn. Of u nu op zoek bent naar slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte, hier kan het allemaal. De zichtbare houten balken geven de kamers bovendien extra karakter en sfeer.

Sanitair:
De moderne badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld, wat zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling. U beschikt hier over een comfortabele inloopdouche met glazen wand, een zwevend toilet, een wastafel en een handdoekradiator. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse verzorging.

Buitenruimte:
De zonnige en diepe achtertuin vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. De tuin is deels bestraat en deels groen aangelegd, wat zorgt voor een levendige en natuurlijke sfeer. Er is volop ruimte voor het plaatsen van een terras waar u kunt genieten van lange zomerdagen. Achterin de tuin bevindt zich de berging, die is voorzien van zonnepanelen. Dit maakt de buitenruimte niet alleen aantrekkelijk, maar ook functioneel en duurzaam.

Bijzonderheden:
• Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning
• Totale gebruikersoppervlakte van ruim 106 m²
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Open woonkamer met veel lichtinval
• Karakteristieke glas-in-loodramen
• Moderne visgraatvloer
• Ruime leefkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur
• Moderne, volledig betegelde badkamer
• Zonnige en diepe achtertuin
• Berging voorzien van zonnepanelen
• Aantrekkelijke locatie in Villapark/De-Laak gebied op loopafstand van Eindhoven centrum